Nieuwbouwproject Langestraat definitief van start
Wijk en Aalburg – Het nieuwbouwproject Langestraat in Wijk en Aalburg gaat definitief van start. Eerdere zorgen over de energievoorziening en vergunningen zijn opgelost, waardoor de voorbereidingen nu in volle gang zijn. Dat bevestigt projectontwikkelaar Lianne Versteeg van Bouwlinie.
Grondige voorbereiding en startsein
De ontwikkeling van het project begon in 2015 en kreeg in juli 2024 een belangrijke impuls toen het bestemmingsplan onherroepelijk werd vastgesteld. Op 10 september 2024 gaf wethouder Tanis officieel het startsein met een symbolische handeling: het aanbrengen van de eerste voorbelasting. Deze laag blijft zes maanden liggen om verzakkingen te voorkomen.
Oplossing voor netcongestie
Er waren geruchten dat het project mogelijk niet doorging vanwege netcongestie, een probleem dat veel nieuwbouwprojecten treft. Volgens Versteeg is dit inmiddels opgelost. In overleg met de gemeente Altena, Dura Vermeer en de nutsbedrijven is een toezegging verkregen van Enexis en Brabant Water. Zij starten eind september 2025 met de aanleg van kabels en leidingen, zodat de infrastructuur gereed is voordat de bouw begint.
Planning en verkoop
De komende maanden zal de activiteit op de projectlocatie toenemen. In juni 2025 begint Dura Vermeer met het bouwrijp maken van het terrein. De aanleg van nutsvoorzieningen door Enexis en Brabant Water volgt in september, waarna Ziggo en KPN de telecominfrastructuur zullen verzorgen. De bouw van de 90 woningen staat gepland voor januari 2026, mits 70% van de woningen is verkocht.
De belangstelling voor de woningen is groot. Tijdens een loting in december 2024 was er interesse in meer dan 70% van de woningen, maar door onzekerheid over de start haakten enkele kopers af. Nu alle voorwaarden zijn vervuld, verwacht Bouwlinie dat dit percentage snel opnieuw behaald wordt, waardoor de bouw zonder vertraging kan beginnen.
Duurzaam en toekomstbestendig wonen
Het project onderscheidt zich door een duurzame en waterrijke inrichting. De woningen voldoen aan de nieuwste duurzaamheidsnormen, wat resulteert in lage energielasten. Bovendien geldt een vaste Vrij op naam-prijs, zodat kopers vooraf duidelijkheid hebben over de kosten.
Met een duidelijke planning en een afgeronde voorbereidingsfase is de verwachting dat de eerste bewoners hun intrek kunnen nemen in december 2026.
